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    景区运营中,常见的几种商业模式

    帖子创建时间:  2019年06月20日 15:53 评论:0 浏览: 3323 投稿

      运营景区,想必各位运营者都有自己的思路,艾肯总结出大部分景区都是围绕以下几种模式运营的,一起来看看吧。
      1.门票商业模式
      这种商业模式就是简单的门票经济,利用资源进行简单的改造,同时修一个大门收取参观费用。这是目前国内观光型景点的主流模式,这种模式是否成功依赖于其旅游资源的品位。这种模式投资小,但如果资源品位不高,也难以形成资金的循环。当然,如何抓住卖点进行营销推广也很重要。张家界的天门山、黄龙洞就是这种模式的典型。

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      2.旅游综合收益商业模式
      这种模式摆脱了单一的门票经济,而是强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式。单一的门票经济难以适应现阶段发现的需求,收益也非常有限。一般情况下,一个景区的门票占到总收入的百分之40是合理,如完全依赖门票经济是难以获得可持续发展。比如四川的碧峰峡运作很成功,除了门票外,还有酒店、餐饮和购物等多种收益。
      3.产业联动商业模式
      这种模式就是以旅游作为平台,利用旅游这个平台资源来开发相关的产业,从而获得比较多的收益。典型的农业旅游,除了获得旅游收益外,还有农业和农业加工的收益。内蒙古的牧业旅游也是比较典型的,投资商不仅发展旅游,还发展奶牛养殖业,形成互动,获得综合收益。
      4.旅游地产商业模式
      这种商业模式实际上是产业联动的一种,只不过这种模式在国内运作已经比较成熟,因此单独说明。这种模式是投资商在开发旅游的同时要求给与一定的土地作补偿,旅游和地产同时开发,通过地产的收益来弥补旅游的投资。
      5.旅游资源整合的商业模式
      这种模式是一些距离城市较近的景点的开发的通行模式。就是由一个投资商控制资源,做好基础设施,然后对各种项目进行招商,联合许多小投资商一起参与经营。广东的部分景区比较成功,比如中山的泉林山庄,投资商基本不做具体项目,景区内部的100多个项目都是众多的中小投资商建立。
      6.产业和资本运作相融和的商业模式
      这种模式就是将景区开发到一定程度后,通过引进战略投资者而获得收益。这种模式在广东的漂流行业比较盛行,在广东投资一个漂流往往只需要100多万元,如果运作得当,那么两年时间一般可以收回投资。
      深圳市艾肯弘扬咨询管理有限公司是一家旅游景区策划、规划公司,拥有国家旅游规划资质,为旅游景区和区域开发项目提供实操性强的全过程咨询顾问服务。公司高层管理人员均曾在国内的旅游景区从事过十年以上高层管理工作,具有实战型的旅游景区策划、规划和管理经验,是中国旅游地产、区域开发、主题公园发展变迁的亲历者和管理者,中国旅游业的中流砥柱。

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