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    学者黄明:近年房价不会大跌 - 投资理财 - 世界工厂网厂商社区

    帖子创建时间:  2012年12月06日 16:17 评论:0 浏览: 273 投稿
    据经济之声《天下财经》报道,炒楼暴利的时代已经终结,但房价不会大降——尽管房地产调控措施是一轮接着一轮,但在中欧国际工商学院金融学教授黄明看来,房价依旧是块硬骨头,承压的能力很强。 黄明以日本和韩国的房地产市场为例,阐述了自己房价不会大跌的观点。他说,无论怎么改变,大城市的地产资源都是稀缺性的。这主要体现在两个方面:首先,大都市的交通堵塞严重,从市区到郊区的运行成本往往很高,这就意味着中心地区交通便捷的地产资源其实非常有限,而且难以扩充。 其次,区域经济发展不平衡,公共设施大量向一线城市倾斜。这导致人口大量向大都市涌入,这对进一步增加市场供给。从这个角度来说,中国房地产问题其实是一线城市的房地产问题。 关于未来的房价走势。黄明认为,不少发达国家的房价都是在经济增长速度明显放缓后开始下跌。我们内地的房地产价格,还远没有达到日本和香港曾经达到的那种邪门状态。现在有国家严厉的调控,我只能说个人认为近年房价不会大降。但房地产作为一个投资渠道已经迎来了转折点,它不像以前那么有吸引力了,楼市投资的暴利时代已经终结,进入了低回报阶段。|||http://url.alibaba.com/r/aHR0cDovL2d6aGMxMDAuY24uZ29uZ2NoYW5nLmNvbS8=|||哪个好心人 能给分析下 我的 网站为什么没有排名啊 网站在下面的签名上
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