从两方面带你认知儿童乐园商圈

广州贝斯乐游乐设备 | 创建时间:2017年01月18日 11:20 | 浏览: 77 | 评论: 0

商圈也被称为交易区域,它是沿着某一个商业中心向四周地区不断辐射,不断扩展的过程,通常来说,商圈也可以分为三个部分,它们分别是核心商圈,内部商圈以及外部商圈,儿童乐园商业中心也遵循着这样的规则,至于怎样去分析儿童乐园商圈呢,笔者认为有两个方面是必不可少的。
竞争状况分析
还是以儿童乐园为例,商圈饱和度是判断某个地区同类儿童乐园竞争激烈程度的一个指标,通过计算或测定乐园收益的饱和指标,可以了解某个地区同行业是过多还是不足,以决定是否选择在此地开儿童乐园。通常位于饱和程度低的地区,门店的成功可能性较高度饱和地区的门店要大,因而分析商圈饱和度对于新开设儿童乐园选择店址很有帮助。商圈饱和度指标(IRS)
计算公式为:
IRS=(C)*(RE)/RF
其中:C 是某地区儿童乐园消费的潜在顾客人数;RE是某地区每一位顾客平均消费额;RF是某地区经营同类儿童乐园营业的总面积
市场潜力分析
市场潜力大小来自于区域人口的多少以及他们的购买能力,有很多指标可以反应一个区域的市场潜力,其中购买力指数尤应引起重视。比较不同商圈的购买力指数,可为发现潜在的消费市场提供依据。其计算公式为:
购买力指数=A*50% + B*30% +C*20%
其中:A是商圈内可支配收入总和 (收入中去除各种所得税、偿还的贷款、各种保险费和不动产消费等;B是商圈内零售总额;C是具有购买力的人口数量。
在做出投资室内儿童乐园这个决定的时候,投资者接下来便是选址了,儿童游乐园的选址决定了其发展的规模,所以投资者在这方面上都是慎之又慎,为了避免选址给日后儿童乐园发展造成制约,投资者在之前应该对商圈进行详细而又周密的分析,以上内容希望能给大家带来更多的帮助。

文章为作者独立观点,不代表阿里巴巴以商会友立场。转载此文章须经作者同意,并附上出处及文章链接。
0 77