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    美国市场经济有望好转| POE分离器|PD受电模块

    帖子创建时间:  2014年08月21日 09:25 评论:0 浏览: 348 投稿

    美国市场经济有望好转| POE分离器|PD受电模块

    深圳威勤电子技术 转自 网摘

    摘要:美国的房地产市场是在复苏的,有很多证据可以说明POE模块| PD受电模块 |PSE分离器

     

    MarketWatch刊登文章说经历了最近这次房地产危机,难怪美国人会担心目前的房地产市场。

    美国的房地产市场是在复苏的,有很多证据可以说明,虽然价格升会原来的高点可能还需要一些时间。

     

    有五个理由可以说明美国房地产市场不会垮:

     

    第一,房屋价值仍然在上升:不论从哪个地区看美国房价都是在上升的。FNC居民房价格指数年增长率在8%。衡量20个城市房价的Case-Shiller综合指数年增长率为6.3%。目前房价年增长率是合乎长期指标的。

     

    第二,法拍屋减少了:根据CoreLogic最近公布的数字来看,从五月到六月法拍屋的数量在下降,而且今年比去年下降了35%。实际上,法拍屋的存量已经连续32个减少,有不少州都是两位数的下降率。

    第三,贷款严格:现在按揭贷款处于历史上的低点,原因是贷款条件严格。有36%的银行都宣布贷款批准率比较低,这意味着房地产复苏是可以长久的。房价仍然在涨,说明严格的贷款条件并没有阻止价格上升。

    第四,存货很少:根据美国房产经纪人协会的数字,房屋存货量很低。六月里,在美国的125个城市,房屋平均挂牌时间是76天,比去年下降5%。此外,挂牌待售的房子数量比去年下降1%。这是一个非常重要的指标,因为如果市场上房子太多,挂牌时间就会很长,价格就有下降的压力。


    第五,美国经济前景光明:虽然末日论者预期西方国家的末日就要到了,经济数字却显示美国的经济强劲,美国就业也在好转,国民生产总值在今年第二季度强劲反弹,这一切都说明末日还没有到。如果美国经济再次发生衰退,企业再发生新一轮的裁员,当然房地产有可能会再次进入危机。但是就目前来看,房地产是经济中一个比较稳定的因素。

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